Průměrná velikost nové hypotéky

4,59 mil. Kč
Aktuální hodnota
4,59 mil. Kč
Hodnota minulého měsíce

Komentář ČBA

Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v srpnu mírně stoupla na 4,59 mil. Kč, tedy více než o 0 % meziměsíčně. Její velikost byla tak o 8 % vyšší než 4,27 mil. Kč před rokem. Hypotéky určené ke koupi nemovitosti letos o 0 % zaostaly za průměrnou výší nové hypotéky, zatímco hypotéky na výstavbu byly o 1 % menší (v předchozích šesti letech tyto rozdíly dosáhly 4 % a -6 %. V roce 2020 její průměrná výše dosáhla 2,76 milionu korun a jejich současná velikost je tak 1,7krát vyšší.

Průměrná velikost nové hypotéky

ČBA Monitor
Kliknutím na název v legendě můžete časové řady skrýt nebo zobrazit.

Zdroj primárních dat

ČBA Hypomonitor

Kategorie

ČBA Hypomonitor

Frekvence dat

měsíční

Poznámka

Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data

Příbuzné grafy

Objem nově poskytnutých hypoték bez a s refinancováním a navýšením
Ceny nových a zánovních bytů a počet transakcí
Ceny starších bytů a počet transakcí
Vývoj realizovaných cen starších bytů
Vývoj realizovaných cen bytů v Praze, %yoy

Ke stažení:

Komentáře

Ceny nemovitostí zpomalily růst pod 8% anualizovaně, ale starší si drží 10% tempo
Jaromír Šindel 29. 09. 2026

Růst cen nemovitostí, tedy bytů, rodinných domů a pozemků, ve druhém čtvrtletí mírně zpomalil. Meziročně byly nemovitosti dražší o 8,6 %, zatímco v prvním čtvrtletí jejich ceny rostly o 10 %. Za zpomalením stojí především mírný mezičtvrtletní pokles cen nových pražských nemovitosti. Starší bydlení si naopak udržuje zhruba 10% meziroční i anualizovaný růst. Index cen a nákladů vlastnického bydleni již tradičně vykázal slabší tempo, ale 1,6% nárůst patří za poslední dva roky k těm silnějším. Za patnáct let dosáhl nárůst nákladů na pořízení nemovitostí včetně svépomoci a oprav 51 % nárůstu indexu nemovitostí, tedy nákupu obydlí (tzv. house price index). Ačkoliv mezikvartální růst disponibilního důchodu odpovídal nárůstu cen nemovitostí, tak jeho meziroční růst zůstal slabší.

ČBA Hypomonitor: Zchlazení hypoték v srpnu pokračovalo se sazbou na 5 %
Jaromír Šindel 16. 09. 2026

Aktivita objemově zeslábla oproti červenci o 13 procent

ČBA Hypomonitor: Vyšší sazby a regulace přibrzdily hypotéky, trh však i v červnu zůstal silný
Jaromír Šindel 17. 07. 2026

Průměrná realizovaná sazba u nových hypoték vzrostla na 4,79 %, zatímco průměrná výše hypotéky se vrátila pod 4,7 milionu korun. Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky bez refinancování za 36,5 miliardy korun. Po měsících mimořádně silné hypoteční aktivity přišel v červnu zřetelný návrat k silnému normálu z loňského druhého pololetí. Za první polovinu roku objem nových hypoték dosáhl 216 miliard korun, tedy o 66 miliard více než loni. Hlavní brzdou zůstávají vyšší tržní úrokové sazby a drahé nemovitosti.

ČBA Hypomonitor: Mírný růst hypoteční sazby na 4,67 % udržel solidní květnovou aktivitu
Jaromír Šindel 12. 06. 2026

V květnu 2026 poskytly banky a stavební spořitelny skutečně nové hypotéky bez refinancování za 38,1 miliardy Kč.

ČBA Hypomonitor: I duben přepsal hypoteční maxima se stále nízkou sazbou 4,52 %
Jaromír Šindel 18. 05. 2026

Průměrná hypoteční sazba stoupla na 4,52 %

ČBA Hypomonitor: Březen pokračoval s dočasným boomem hypoték, i díky nižší sazbě 4,43 %
Jaromír Šindel 16. 04. 2026

Průměrná výše nové hypotéky překonala 4,8 milionu korun

ČBA Hypomonitor: Únor pokračoval s dočasným boomem hypoték, při sazbě 4,46 %.
Jaromír Šindel 13. 03. 2026

Únor se zařadil mezi pět historicky nejsilnější hypotečních měsíců, co se objemu v miliardách korun týče, ale i s pokračující silným počtem nově poskytnutých hypoték.

ČBA Hypomonitor: Nižší červnová sazba na 4,56 % přinesla oživení nových hypoték
15. 07. 2025

V červnu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,4 miliardy Kč.

ČBA Hypomonitor: Duben stabilizoval silnou úroveň hypoték, sazba 4,65 %
16. 05. 2025

Duben navzdory mírné korekci pokračoval v silných objemech nových hypoték podpořených dalším mírným poklesem průměrné hypoteční sazby na 4,65 %.

ČBA Hypomonitor: Jarní boom hypoték s mírným poklesem úrokové sazby
14. 04. 2025

Březen pokračoval v silných objemech nových hypoték podpořený dalším mírným poklesem průměrné sazby na 4,68 %