Ceny nových a zánovních bytů dle krajů

141,0 tis. Kč za m2
Průměrná cena v ČR

Komentář ČBA

Transakční průměrné ceny nových bytů (definice viz poznámka) v ČR dosáhly v prvním čtvrtletí 2026 úrovně 141 tis. Kč za m2 a v Praze 176 tis. Kč/m2 (tedy 125% vůči průměrné transakční ceně v ČR). Rozpětí minima a maxima těchto průměrných cen v dalších krajích dosáhlo 67 až 134 tis. Kč/m2 (tedy mezi 47 a 95% vůči průměrné transakční ceně v ČR), což jsou ceny zobchodované za Ústecký kraj a Jihomoravský kraj.

Ceny nových a zánovních bytů dle krajů

Q1-2026

ČBA Monitor
Kliknutím na název v legendě můžete časové řady skrýt nebo zobrazit.

Zdroj primárních dat

Flat Zone

Kategorie

Ceny nemovitostí

Frekvence dat

čtvrtletní

Poznámka

Průměrná transakční cena v daném čtvrtletí.
Údaje za kraje zahrnují jak krajská města, tak zbytek regionu.
Kategorie "nových a zánovních bytů" zahrnuje, podle metodiky společnosti Flat Zone, prvoprodeje nových bytů (ve vztahu developer-klient; v okamžiku prodeje dle ceníku) a přeprodeje nových bytů (tzv. zánovních bytů ve vztahu klient-klient; v okamžiku zápisu do katastru nemovitostí) postavených od roku 1995. Byty postavené před rokem 1995 spadají do kategorie "starších bytů".

Příbuzné grafy

Ke stažení:

Komentáře

Pokračuje tak v posilování aktivity, i když už ne v tak rychlém tempu, jako tomu bylo v letech 2023-2024.

Pokles transakčních cen bytů ve druhém čtvrtletí souvisí spíše s transakcemi než s poklesem cen

Ekonomický komentář Jaromíra Šindela, hlavního ekonoma ČBA