Objemy poskytnutých hypoték za celý rok

398 mld. Kč

Momentum pro letošní objem nových hypoték

321 mld. Kč

Objem nových hypoték 2025

ČBA Monitor Kliknutím na název v legendě můžete časové řady skrýt nebo zobrazit.

Komentář ČBA

Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních tří měsíců, tedy za leden až březen, pak by v roce 2026 objem nových hypoték bez refinancování dosáhnul 398 miliard Kč, +24 % v porovnání s loňskem. Ovšem do letošních čísel pravděpodobně silně promlouvá efekt předzásobení se nižší úrokovou sazbou a před dubnovou aktivací přísnějších pravidel pro tzv. investiční hypotéky. Odhad tak předpokládá 7% korekci do počtu nových hypoték a mírnější průměrnou velikost hypotéky. Historie Hypomonitoru od roku 2020 ukazuje jejich nejnižší roční objem na úrovni 124 miliard korun v roce 2023 a jejich nejvyšší objem 379 miliard v roce 2021.

Zdroj primárních dat

ČBA Hypomonitor

Poznámka

Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data

Kategorie

ČBA Hypomonitor

Frekvence dat

roční

Příbuzné grafy

Počet a objem poskytnutých nových hypoték s refinancováním a navýšením
Počet a objem nově poskytnutých hypoték bez refinancování a navýšení

Komentáře

ČBA Hypomonitor: Březen pokračoval s dočasným boomem hypoték, i díky nižší sazbě 4,43 %

16. 4. 2026

15 min. čtení

Průměrná výše nové hypotéky překonala 4,8 milionu korun

zobrazit

ČBA Hypomonitor: Únor pokračoval s dočasným boomem hypoték, při sazbě 4,46 %.

13. 3. 2026

15 min. čtení

Únor se zařadil mezi pět historicky nejsilnější hypotečních měsíců, co se objemu v miliardách korun týče, ale i s pokračující silným počtem nově poskytnutých hypoték.

zobrazit

ČNB zpřísňuje podmínky pro investiční hypotéky: 9% dopad nebo potřebná redistribuce poptávky?

27. 11. 2025

7 min. čtení

Komentář Jaromíra Šindela, hlavního ekonoma ČBA: Centrální banka se, skrze přísnější požadavky ve formě doporučení u investičních hypoték, odhodlala k mírné snaze korigovat hypoteční poptávku na realitním trhu, který především kvůli nabídkové straně – viz propad stavebních povolení – zůstává cenově velmi napjatý.

zobrazit