Dynamika z posledních tří měsíců roku 2023, tedy za říjen až prosinec, vyústila v objem nových hypoték bez refinancování na úrovni 321 miliard Kč, o 41 % výše v porovnání s loňskem. To je doprovázeno téměř čtvrtinovým meziročním nárůstem počtu nových hypoték v roce 2025 přes 76 tisíc. Historie Hypomonitoru od roku 2020 ukazuje jejich nejnižší roční objem na úrovni 124 miliard korun v roce 2023 a jejich nejvyšší objem 379 miliard v roce 2021. A momentový výhled na příští rok vypadá slibný, jelikož anualizované současné momentum je v porovnání s letošním možným objemem o 11 % vyšší, tedy o 35 mld. na 357 mld. Kč. A to při 4,9% změně počtu nově poskytnutých hypoték na 79,8 tis. v příštím roce. Zároveň objem může být dále navýšen dalším růstem průměrné výše hypotéky kvůli pravděpodobně pokračujícímu růstu cen nemovitostí. Na druhou stranu makroprudenční politika ĆNB v segmentu tzv. investičních hypoték se v roce 2026 může dotknout přibližně 7 % objemu nových hypoték.

ČBA Hypomonitor

Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data

ČBA Hypomonitor

roční

Počet a objem poskytnutých nových hypoték s refinancováním a navýšením
Počet a objem nově poskytnutých hypoték bez refinancování a navýšení