Ceny nemovitostí

Nejnovější ukazatele ohledně vývoje tuzemského trhu nemovitostí, a to jak z oficiálních dat ČSÚ, ale také dat společnosti Flat Zone. 

Vývoj nabídkových cen nemovitostí (% yoy)
17,7 % yoy
Q3 / 2025
Vývoj realizovaných cen starších bytů (% yoy)
15,9 % yoy
Q3 / 2025
Vývoj realizovaných cen bytů v Praze, %yoy (%, yoy)
13,0 % yoy
Q4 / 2025
Ceny nových a zánovních bytů a počet transakcí
11,1 % yoy
Q3 / 2025
Ceny starších bytů a počet transakcí
18,9 % yoy
Q3 / 2025
Ceny bytů a rodinných domů byty: tis. Kč / m2; RD: 100 tis. Kč za transakci
13,7 % yoy
Q3 / 2025
Ceny nových a zánovních bytů dle krajů Q3-2025
137,1 tis. Kč za m2
Ceny starších bytů dle krajských měst Q3-2025
74,8 tis. Kč za m2
Ceny rodinných domů dle krajských měst Q3-2025
6,36 (cena za dům v mil. Kč)
Komentáře
Mírnější oživení disponibilního příjmu stačilo na silnější spotřebu i vyšší úspory, ale ne na dražší nemovitosti titulní obrázek
Realizované ceny bytů si ve druhém čtvrtletí udržely silné tempo titulní obrázek
Pokles transakčních cen bytů ve druhém čtvrtletí souvisí spíše s transakcemi než s poklesem cen titulní obrázek
Růst cen novostaveb i nabídkových cen bytů zůstává ve druhém čtvrtletí výrazný titulní obrázek
„Kompletní“ ceny nemovitostí dle ČSÚ ukazují pro Q1-2025 mírnější nárůst než ceny bytů + náhled a výzva do metodické kuchyňky titulní obrázek
Silný růst cen bytů pokračoval při rostoucích transakcích i v prvním čtvrtletí, a zatímco květnové ceny prvoprodejů nemění směr, pokles transakcí ano titulní obrázek
Český realitní trh posílil více než o třetinu titulní obrázek
Realitní trh v Česku ožívá titulní obrázek
Nemovitosti 2022 – vývoj trhu a výhled titulní obrázek