Ekonomika

Hrubý domácí produkt 2,2 % yoy Růst spotřebitelských cen (inflace) 1,8 % yoy Průmyslová produkce 0,3 % yoy Vývoj hrubého domácího produktu 2,2 % yoy Dynamika mezd 8,1 % yoy nominálně Měsíční vývoj spotřebitelských cen (inflace) 1,5 % yoy celkem Post-Covidové oživení ekonomické aktivity 2,1 %yoy (05-2026) Nezaměstnanost 4,96 % (06-2026) Indikátory důvěry 0,9 % yoy

Revize HDP přinesla lepší produktivitu, ale vysoké úspory i růst cen nemovitostí přetrvávají Červnový sentiment přinesl mírný optimismus pro růst, ale varování pro inflaci i trh práce ČNB zvedla úrokovou sazbu na 3,75 % a pravděpodobně tam vyčká do podzimu Nízká inflace klame. Domácí tlaky mohou ČNB přimět ke zvýšení sazeb Dubnová čísla z průmyslu ukazují solidní kondici ekonomiky

Další komentáře

Bankovní sektor

Bankovní sektor

Aktiva bankovního sektoru 11 911,00 mld. Kč Počet zaměstnanců 37 919 Počty bank dle velikosti 43 (celkem) Zisky bank v ekonomice 128,76 mld. Kč Ziskovost bankovního sektoru 1,12 % zisk na aktiva Kapitálová přiměřenost a role zisku v ní 23,14 % Čisté úrokové výnosy 1,56 % aktiv Úrokové výnosy a náklady 45,65 mld. Kč Úrokové výnosy v zisku bank 179,28 mld. Kč

ČNB zpřísňuje kapitálovou rezervu bank. Reaguje na rychlejší růst úvěrů i nová rizika včetně fiskálního Bankovní statistika za březen 2026 Tržní síly v hypotečních sazbách: Růst tržních úroků se do hypoték promítl jen částečně. Pomáhá silná konkurence na trhu. Bankovní statistika za únor 2026 Úvěry táhnou hlavně hypotéky, i proto ČNB ponechala proticyklickou rezervu na 1,25 %, ale s rizikem zvýšení

Další komentáře

Úvěry a vklady

Úvěry a vklady

Dynamika úvěrů 8,5 % yoy Dynamika vkladů 5,1 % yoy Podíl špatných (nevýkonných) úvěrů 1,5 % Nové úvěry v ekonomice 159 mld. Kč Nové úvěry v ekonomice v detailu 99 mld. Kč Úrokové sazby na nové úvěry 4,3 %

Bankovní statistika za květen 2026 ČNB zvedla úrokovou sazbu na 3,75 % a pravděpodobně tam vyčká do podzimu ČNB zpřísňuje kapitálovou rezervu bank. Reaguje na rychlejší růst úvěrů i nová rizika včetně fiskálního Vlna refixací hypoték sílí, úrokový šok ale slábne. Rizikem zůstává vyšší inflace Bankovní statistika za březen 2026

Další komentáře

ČBA Hypomonitor

ČBA Hypomonitor

Počet poskytnutých nových hypoték bez a s refinancováním a navýšením 46 tisíc; ytd Objem nově poskytnutých hypoték bez a s refinancováním a navýšením 215,9 mld. Kč; ytd Průměrná úroková sazba nových hypoték 4,79 % Průměrná velikost nové hypotéky 4,68 mil. Kč Ilustrativní průměrná měsíční splátka hypotéky 25 841 Kč Objemy poskytnutých hypoték za celý rok 385 mld. Kč

ČBA Hypomonitor: Vyšší sazby a regulace přibrzdily hypotéky, trh však i v červnu zůstal silný ČBA Hypomonitor: Mírný růst hypoteční sazby na 4,67 % udržel solidní květnovou aktivitu ČBA Hypomonitor: I duben přepsal hypoteční maxima se stále nízkou sazbou 4,52 % Vlna refixací hypoték sílí, úrokový šok ale slábne. Rizikem zůstává vyšší inflace ČBA Hypomonitor: Březen pokračoval s dočasným boomem hypoték, i díky nižší sazbě 4,43 %

Další komentáře

Ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí

Vývoj nabídkových cen nemovitostí 12,9 % yoy Vývoj realizovaných cen starších bytů 14,5 % yoy Vývoj realizovaných cen bytů v Praze, %yoy 12,1 % yoy Ceny nových a zánovních bytů a počet transakcí 9,4 % yoy Ceny starších bytů a počet transakcí 9,2 % yoy Ceny bytů a rodinných domů 4,7 % yoy Ceny nových a zánovních bytů dle krajů 141,0 tis. Kč za m2 Ceny starších bytů dle krajských měst 77,4 tis. Kč za m2 Ceny rodinných domů dle krajských měst 6,39 (cena za dům v mil. Kč)

Revize HDP přinesla lepší produktivitu, ale vysoké úspory i růst cen nemovitostí přetrvávají Realizované ceny bytů zdražují pomaleji, ale regiony zatím neochlazují Silné tempo růstu nabídkových cen bytů i na začátku roku 2026 Silnější příjmy domácností po šesti čtvrtletích překonaly růst cen nemovitostí Ceny nemovitostí loni vzrostly o 12 procent, nájemní bydlení v některých regionech až o 10 procent

Další komentáře

ČBA Prognóza

Prognóza ČBA: Hrubý domácí produkt 2,0 % yoy Prognóza ČBA: Spotřebitelské ceny (inflace) 2,5 % yoy Prognóza ČBA: Průměrná mzda 6,1 % yoy Prognóza ČBA: Nezaměstnanost 4,8 % Prognóza ČBA: Úroková sazba ČNB 3,50 % Prognóza ČBA: Měnový kurz vůči euru 24,4 Kč/euro

Makroekonomická prognóza ČBA 2Q26 (2. díl): rozhovor s ekonomkou Helenou Horskou Makroekonomická prognóza ČBA 2Q26 (1. díl): rozhovor s ekonomem Petrem Gapkem MAKROEKONOMICKÁ PROGNÓZA ČBA 2Q 26 Makroekonomická prognóza ČBA 1Q26 (2. díl): rozhovor s ekonomem Pavlem Sobíškem Makroekonomická prognóza ČBA 1Q26 (1. díl): rozhovor s ekonomem Janem Vejmělkem

Další komentáře

Ceny nemovitostí
Ceny starších bytů dle krajských měst

Ceny starších bytů dle krajských měst

77,4 tis. Kč za m2

Průměrná cena v ČR

Komentář ČBA

Transakční průměrné ceny bytů v starší zástavbě v ČR dosáhly v prvním čtvrtletí 2026 úrovně 77 tis. Kč za m2 a v Praze 144 tis. Kč/m2 (tedy 187% vůči průměrné transakční ceně v ČR). Rozpětí minima a maxima těchto průměrných cen v dalších krajských městech dosáhlo 40 až 93 tis. Kč/m2 (tedy mezi 52 a 121% vůči průměrné transakční ceně v ČR), což jsou ceny zobchodované ve městech Karlovarský a Jihomoravský .

Ceny starších bytů dle krajských měst

Q1-2026

ČBA Monitor

Kliknutím na název v legendě můžete časové řady skrýt nebo zobrazit.

Zdroj primárních dat

Flat Zone

Kategorie

Ceny nemovitostí

Frekvence dat

čtvrtletní

Poznámka

Průměrná transakční cena v daném čtvrtletí.
Průměrná cena za ČR celkem může být mimo rozpětí krajských měst, jelikož obsahuje i údaje za mimokrajská města.
Kategorie "starších bytů" zahrnuje, podle metodiky společnosti Flat Zone, byty postavené před rokem 1995. Zatímco do kategorie "nových a zánovních bytů" spadají prvoprodeje nových bytů (ve vztahu developer-klient; v okamžiku prodeje dle ceníku) a přeprodeje nových bytů (tzv. zánovních bytů ve vztahu klient-klient; v okamžiku zápisu do katastru nemovitostí) postavených od roku 1995.

Příbuzné grafy

Ke stažení:

Komentáře

Ceny nemovitostí loni vzrostly o 12 procent, nájemní bydlení v některých regionech až o 10 procent

25. 02. 2026

Pokračuje tak v posilování aktivity, i když už ne v tak rychlém tempu, jako tomu bylo v letech 2023-2024.

Archiv aktualit