Komentář ČBA
Transakční průměrné ceny bytů v starší zástavbě v ČR dosáhly ve druhém čtvrtletí 2026 úrovně 78 tis. Kč za m2 a v Praze 149 tis. Kč/m2 (tedy 190% vůči průměrné transakční ceně v ČR). Rozpětí minima a maxima těchto průměrných cen v dalších krajských městech dosáhlo 51 až 118 tis. Kč/m2 (tedy mezi 65 a 150% vůči průměrné transakční ceně v ČR), což jsou ceny zobchodované ve městech Ústí nad Labem a Brno.
Ceny starších bytů dle krajských měst
Q2-2026
Zdroj primárních dat
Flat ZoneKategorie
Ceny nemovitostíFrekvence dat
čtvrtletníPoznámka
Průměrná transakční cena v daném čtvrtletí.Průměrná cena za ČR celkem může být mimo rozpětí krajských měst, jelikož obsahuje i údaje za mimokrajská města.
Kategorie "starších bytů" zahrnuje, podle metodiky společnosti Flat Zone, byty postavené před rokem 1995. Zatímco do kategorie "nových a zánovních bytů" spadají prvoprodeje nových bytů (ve vztahu developer-klient; v okamžiku prodeje dle ceníku) a přeprodeje nových bytů (tzv. zánovních bytů ve vztahu klient-klient; v okamžiku zápisu do katastru nemovitostí) postavených od roku 1995.
Příbuzné grafy