Počet a objem poskytnutých nových hypoték s refinancováním a navýšením
91
tisíc; ytd
Počet v letošním roce
369
mld. Kč; ytd
Objem v letošním roce
Počet a objem poskytnutých nových hypoték s refinancováním a navýšením
Komentář ČBA
V listopadu poskytly banky a stavební spořitelny skutečně nové hypoteční úvěry za 28,1 mld. Kč. Objem externě refinancovaných a navýšených úvěrů (interně či z jiné instituce) v listopadu poklesl na 8,9 mld. Kč. To je o 127 % více než průměrných 3,9 miliardy refinancovaných v loňském roce a o 314 % nad 2,2 miliardami refinancovanými v roce 2023. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték pak zůstal v podstatě beze změny okolo 24,1 %, což je nad loňským průměrem 16,9 %. Celkově tak banky a stavební spořitelny v listopadu poskytly nové a refinancované hypotéky v objemu 37,1 mld. Kč, což je o 4,4 % méně než před měsícem. Jejich celkový objem tak v letošním roce prozatím dosáhl 369 mld. Kč, což představuje 47% nárůst ve srovnání s lednem až listopadem předcházejícího roku.
Zdroj primárních dat
ČBA Hypomonitor
Poznámka
Zahrnuje nové úvěry včetně refinancovaných a navýšených úvěrů.
Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data
Komentář Jaromíra Šindela, hlavního ekonoma ČBA: Centrální banka se, skrze přísnější požadavky ve formě doporučení u investičních hypoték, odhodlala k mírné snaze korigovat hypoteční poptávku na realitním trhu, který především kvůli nabídkové straně – viz propad stavebních povolení – zůstává cenově velmi napjatý.