Počet a objem poskytnutých nových hypoték s refinancováním a navýšením

Objem v letošním roce

Počet a objem poskytnutých nových hypoték s refinancováním a navýšením

Komentář ČBA
V únoru poskytly banky a stavební spořitelny skutečně nové hypoteční úvěry bez refinancování za 29,7 mld. Kč. Objem refinancovaných a navýšených úvěrů (interně či z jiné instituce) v únoru stoupl na 10,8 mld. Kč. To je o 53 % více než průměrných 7,1 miliardy refinancovaných v loňském roce a o 176 % nad 3,9 miliardami refinancovanými v roce 2024. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték pak vzrostl na 26,7 %, což je nad loňským průměrem 20,7 %. Celkově tak banky a stavební spořitelny v únoru poskytly nové a refinancované hypotéky v objemu 40,5 mld. Kč, což je o 14,5 % více než před měsícem. Jejich celkový objem tak v letošním roce prozatím dosáhl 76 mld. Kč, což představuje 58% nárůst ve srovnání s lednem až únorem předcházejícího roku.
Zdroj primárních dat
ČBA Hypomonitor
Poznámka
Zahrnuje nové úvěry včetně refinancovaných a navýšených úvěrů.
Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data
Kategorie
ČBA Hypomonitor
Frekvence dat
měsíční
Komentáře
ČBA Hypomonitor: Únor pokračoval s dočasným boomem hypoték, při sazbě 4,46 %.
Únor se zařadil mezi pět historicky nejsilnější hypotečních měsíců, co se objemu v miliardách korun týče, ale i s pokračující silným počtem nově poskytnutých hypoték.
ČNB zpřísňuje podmínky pro investiční hypotéky: 9% dopad nebo potřebná redistribuce poptávky?
Komentář Jaromíra Šindela, hlavního ekonoma ČBA: Centrální banka se, skrze přísnější požadavky ve formě doporučení u investičních hypoték, odhodlala k mírné snaze korigovat hypoteční poptávku na realitním trhu, který především kvůli nabídkové straně – viz propad stavebních povolení – zůstává cenově velmi napjatý.
ČBA Hypomonitor: Duben stabilizoval silnou úroveň hypoték, sazba 4,65 %
Duben navzdory mírné korekci pokračoval v silných objemech nových hypoték podpořených dalším mírným poklesem průměrné hypoteční sazby na 4,65 %.
ČBA Hypomonitor: Jarní boom hypoték s mírným poklesem úrokové sazby
Březen pokračoval v silných objemech nových hypoték podpořený dalším mírným poklesem průměrné sazby na 4,68 %