Průměrná realizovaná úroková sazba u nových hypoték v červenci nepatrně dále klesla na 4,53 % z červnových 4,56 %. Její snížení tak potvrzuje klesající trend pod 5 % naposledy zaznamenanými v červenci 2024. Její červencová úroveň je tak o 0,54 % bodu níže než 5,07% sazba před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,5 % čistého příjmu žadatele, tedy o 1,4 tis. Kč. Pro srovnání průměrná hodnota hypoteční sazby v roce 2024 dosáhla 5,07 % v porovnání se sazbou 5,81 % v roce 2023. Historie Hypomonitoru od roku 2020 ukazuje její nejnižší dosaženou hodnotu na úrovni 1,95 % v lednu 2021 a její nejvyšší úroveň 5,98 % v prosinci 2022.

ČBA Hypomonitor, ČNB

V případě ČBA sazby se jedná o sjednanou úrokovou sazbu p.a.. V případě ČNB sazeb se jedná o sjednané sazby přepočtené na roční základ (tzv. anualizovaná AAR sazba).
Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data

ČBA Hypomonitor

měsíční

Počet a objem nově poskytnutých hypoték bez refinancování a navýšení
Úrokové sazby na nové úvěry