Průměrná úroková sazba nových hypoték

4,48 %

Aktuální hodnota pro nové hypotéky

4,48 %

Hodnota minulého měsíce

ČBA Monitor Kliknutím na název v legendě můžete časové řady skrýt nebo zobrazit.

Komentář ČBA

Navzdory vyšším tržním úrokovým sazbám zůstala v listopadu průměrná realizovaná úroková sazba u nových hypoték po říjnovém poklesu na 4,48 % a stabilizoval se tak klesající trend pod 5 % naposledy zaznamenaných v červenci 2024. Její listopadová úroveň je tak o 0,37 procentního bodu níže než 4,85% sazba před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1 % čistého příjmu žadatele, tedy o devět set korun. Pro srovnání průměrná hodnota hypoteční sazby v roce 2024 dosáhla 5,07 % v porovnání se sazbou 5,81 % v roce 2023. Historie Hypomonitoru od roku 2020 ukazuje její nejnižší dosaženou hodnotu na úrovni 1,95 % v lednu 2021 a její nejvyšší úroveň 5,98 % v prosinci 2022.

Zdroj primárních dat

ČBA Hypomonitor, ČNB

Poznámka

V případě ČBA sazby se jedná o sjednanou úrokovou sazbu p.a.. V případě ČNB sazeb se jedná o sjednané sazby přepočtené na roční základ (tzv. anualizovaná AAR sazba).
Podrobnější členění dat z ČBA Hypomonitoru je k dispozici v jeho měsíční datové příloze, viz: https://www.cbamonitor.cz/publicistika/soubory/cba-hypomonitor-data

Kategorie

ČBA Hypomonitor

Frekvence dat

měsíční

Příbuzné grafy

Komentáře

Je nezměněná úroková sazba ČNB na 3,50 % znamením nastávající bonanzy, nebo klidu před bouří?

18. 12. 2025

5 min. čtení

Komentář Jaromíra Šindela, hlavního ekonoma ČBA: Centrální banka nepřekvapila jednomyslným ponecháním úrokových sazeb beze změny, tedy s dvoutýdenní repo sazbou na 3,50 %, a to již páté zasedání v řadě po květnovém snížení o 25bp. Ačkoliv bankovní rada nezměnila svůj pohled na rizika a nejistoty obestírající listopadovou prognózu ČNB, s ohledem na rizika na finančních trzích a zrušení poplatku za obnovitelné zdroje však hodnotí rizika vůči inflaci jako vyrovnaná po listopadovém proinflačním hodnocení.

zobrazit