Komentář ČBA
Průměrná transakční cena nových a zánovních bytů v ČR v Q4 2025 činila 137,2 tis. Kč za m2. Dosáhla tak v tomto měsíci 120% v porovnání s průměrnou cenou v roce 2022, zatímco tento poměr za rok 2025 činil 118%. To se událo při 5836 transakcích v Q4 2025, respektive při průměrných čtvrtletních 5770 transakcích v roce 2025. V Q4 2025 dosáhly tyto počty transakcí 228 % vůči Q4-22 a za celý rok 2025 dosáhly 191 % v porovnání s rokem 2022.
Ceny nových a zánovních bytů a počet transakcí
Zdroj primárních dat
Flat ZoneKategorie
Ceny nemovitostíFrekvence dat
čtvrtletníPoznámka
Průměrná transakční cena za m2.Kategorie "nových a zánovních bytů" zahrnuje, podle metodiky společnosti Flat Zone, prvoprodeje nových bytů (ve vztahu developer-klient; v okamžiku prodeje dle ceníku) a přeprodeje nových bytů (tzv. zánovních bytů ve vztahu klient-klient; v okamžiku zápisu do katastru nemovitostí) postavených od roku 1995. Byty postavené před rokem 1995 spadají do kategorie "starších bytů".